廣陵古城是揚(yáng)州根脈所在，也是“揚(yáng)州文化”的核心載體之一。近年來，揚(yáng)州城控集團(tuán)緊緊圍繞市委、市政府決策部署，始終堅(jiān)持以“城區(qū)即景區(qū)，旅游即生活”為核心標(biāo)準(zhǔn)，深耕古城保護(hù)和城市更新等領(lǐng)域工作，加快推進(jìn)古城資源的有機(jī)更新和活化利用，尋找古城保護(hù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、民生保障的平衡點(diǎn)，積極探索創(chuàng)新古城保護(hù)更新及活化利用的“揚(yáng)州方案”。

城市更新讓“人在古城”盡享便捷

城控集團(tuán)始終堅(jiān)持以群眾需求為導(dǎo)向，廣泛開展調(diào)查研究，通過問題清單，有針對性地解決老街巷民生配套設(shè)施不足，非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)不夠，消防安全設(shè)施緊張，公共活動(dòng)空間缺乏等人民群眾“急難愁盼”問題。一是圍繞東關(guān)歷史文化街區(qū)重點(diǎn)景觀，在街巷路口及重要地段附近，塑造節(jié)點(diǎn)空間，改善街巷空間氛圍。二是在東關(guān)街東西入口、市一中北門小廣場等節(jié)點(diǎn)空間，融入文化印記，增加停留場所，提標(biāo)夜間照明，切實(shí)改善居民居住環(huán)境，提升生活質(zhì)量。三是在東關(guān)街西首打造彩衣街農(nóng)貿(mào)市場，在為居民群眾提供便捷服務(wù)的基礎(chǔ)上，利用農(nóng)貿(mào)市場下部空間建設(shè)停車設(shè)施，有效緩解老城區(qū)停車難問題。四是積極與消防部門對接聯(lián)動(dòng)，配合廣陵區(qū)消防救援大隊(duì)在東關(guān)街設(shè)置專職消防救援站，更好地應(yīng)對街區(qū)復(fù)雜多變的消防安全形勢，打造“貼得近、聯(lián)系緊、防得住、救得了”的古城消防救援圈，讓“人在古城”盡享便捷。

城市更新讓“宿在古城”成為時(shí)尚

城控集團(tuán)始終堅(jiān)持將傳統(tǒng)文化傳承與現(xiàn)代城市更新有機(jī)結(jié)合，通過開展老街巷更新改造，古建老宅活化利用，閑置老舊載體盤活等專項(xiàng)行動(dòng)，持續(xù)探索創(chuàng)新古城有機(jī)更新的多元路徑，提優(yōu)城市能級。東關(guān)街長樂客棧系城控集團(tuán)在原東關(guān)街逸圃（民國初年錢業(yè)經(jīng)紀(jì)人李鶴生老宅）、街南書屋（清代馬氏鹽商老宅）、李長樂故居（清代名將李長樂將軍府）、華氏園（清末民初鹽商華友梅老宅）等名人故居、古建老宅基礎(chǔ)上修建?？蜅ＴO(shè)計(jì)在充分融入揚(yáng)州園林因地制宜、巧于因借、步移景異等藝術(shù)特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，緊密結(jié)合現(xiàn)代人生活需求，布設(shè)中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、地暖等配套設(shè)施，營造出現(xiàn)代文明與歷史傳統(tǒng)相得益彰的居旅環(huán)境，讓“宿在古城”成為時(shí)尚。城市更新讓“業(yè)在古城”彰顯價(jià)值城控集團(tuán)在強(qiáng)化自身古城保護(hù)主體作用的基礎(chǔ)上，充分利用傳統(tǒng)商圈周邊歷史、文化資源，打造文商旅融合發(fā)展示范片區(qū)，通過在企業(yè)平臺公開發(fā)布街區(qū)可活化利用的古建老宅信息公告，以公開招租、合作開發(fā)等形式進(jìn)行活化利用，吸引更多市場主體和社會力量參與古建老宅的保護(hù)和利用中，以用促保，推動(dòng)商圈載體提檔升級，帶動(dòng)周邊業(yè)態(tài)整體提升，切實(shí)將古城的特色資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動(dòng)能。2024年上半年，東關(guān)街區(qū)共改造提升商鋪30余家，引進(jìn)了霸王茶姬、漢服旅拍、淮揚(yáng)美食書場、揚(yáng)大酸奶、儀征黑莓快閃店等新興業(yè)態(tài)，進(jìn)一步創(chuàng)新古城保護(hù)和發(fā)展的創(chuàng)新思路，讓“業(yè)在古城”彰顯價(jià)值。2500多年的悠久歷史，不僅孕育了底蘊(yùn)深厚的淮揚(yáng)文化，也造就了廣陵古城獨(dú)特的城市風(fēng)貌與肌理。下一步，城控集團(tuán)將緊緊圍繞市委、市政府關(guān)于古城保護(hù)更新工作相關(guān)決策部署，積極主動(dòng)服務(wù)我市古城保護(hù)更新發(fā)展大局，加快推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，資產(chǎn)歸集，招商運(yùn)營等重點(diǎn)領(lǐng)域工作，持續(xù)擦亮揚(yáng)州歷史文化名城“金名片”。